办理建设用地规划许可证需要建设用地规划许可申请表、办理立项批复、建设《建设项目选址意见书》及附件、用地项目合同等复印件，规划还需勘测定界图、证需电子材料、办理法人授权委托书、建设经办人身份证复印件等。用地如通过土地招标取得使用权，规划还需相关合同及资格证明。证需房地产项目需提供开发资质证明。办理
一、建设办理建设用地规划许可证需要什么
在申请建设用地规划许可证时，用地申请人需准备一系列详尽的规划资料以确保申请的顺利进行。
1.必须提交建设用地规划许可申请表，证需并加盖单位公章以示正式。
2.立项批复、《建设项目选址意见书》及其附件、项目合同等关键文件均需以复印件形式提供，以证明项目的合法性和可行性。
3.由国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位所测绘的勘测定界图也是不可或缺的一部分，这些图纸需精确反映地形地貌及地上、地下管线、建构筑物的位置。
4.为了确保申请流程的顺畅，还需准备法人授权委托书及经办人的身份证复印件，并出示原件以供核对。
5.对于通过土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目，还需额外提供《国有土地使用权出让合同》及其规划设计条件、法人资格证明等文件。
6.若项目属于经营性房地产开发，还需提供开发公司资质证明。
以上资料的准备需严格遵循规定，确保真实、完整、有效。
二、建设用地许可证的许可条件
建设用地规划许可证的核发并非无条件进行，而是需要满足一系列严格的许可条件。
1.建设项目必须符合城乡规划的要求，这是确保城市建设有序进行的基础。
2.对于以划拨方式供地的建设项目，必须取得《建设项目选址意见书》并在有效期内，同时获得国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。
3.对于以出让方式供地的建设项目，则必须取得《国有土地使用权出让合同》。
4.项目还需经过发展改革等项目审批部门的批准、核准或备案，以确保其合法性和合规性。
5.若建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的管理范围，还需提供各相关行政主管部门的书面意见。
这些许可条件的设置旨在保障城市建设的规范性和可持续性。
三、建设用地许可证申办流程
律师在线提醒你，建设用地规划许可证的申办流程是一个严谨而有序的过程。
1.建设单位需在工作日持相关材料到规划局窗口进行申报。
2.窗口工作人员在核收申报材料时，会进行初步审查，如发现可当场更正的错误会允许申请人当场更正；如材料不齐全或不符合要求，则会一次性告知申请人需补正的全部内容。
3.窗口工作人员会进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期，申报材料经核收后将转交项目经办人进行进一步审核，在审核过程中如需补正相关文件也会一次性书面告知申请人。
4.经审核合格的申报材料将进入现场勘察阶段符合规划要求的项目将由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》最终通过窗口发给项目单位。
5.对于不符合规划要求的报件则会填写“退件通知”并回复建设单位。
6.在申办过程中如发现该建设项目直接关系他人重大利益的还会书面告知申请人、利害关系人并允许其进行陈述和申辩。
7.需要注意的是《建设用地规划许可证》的有效期限为六个月逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的该证将自行失效，申请人如需延续有效期也需在规定时间内提出申请。
